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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mettmann

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40822 Mettmann
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Kaufpreis
454.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
130.74 m²
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Objekt-ID: 35805478

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 130.74 m²
Grundstücksfläche: 172,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.472,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hinweis: Die Immobilie wird momentan noch vom Eigentümer bewohnt. Wir bitten um Verständnis, dass daher Besichtigungen nur nach Absprache und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich sind.

Das ca. 1977 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage und verfügt über insgesamt ca. 130m² Wohnfläche zzgl. ca. 50m² Nutzfläche im Keller.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche sich durch das Entfernen einer Wand in den schon großzügigen Wohn-Essbereich integrieren lässt. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse und weiter in den Garten. Zudem befindet sich hier auch das Gäste-WC im Eingangsbereich.

Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein großes, klimatisiertes Schlafzimmer (aus zwei Zimmern zusammengelegt), ein Kinderzimmer, sowie das moderne Tageslichtbadezimmer.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet viel Platz zum Arbeiten, Schlafen oder als Kinderzimmer.

Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie ausreichend Platz zum Lagern und Verstauen.

Zum Parken steht eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus sowie die Stellfläche vor der Garage zur Verfügung. Die wird zum Preis von 15.000€ zzgl. verkauft.

Das Haus wird zwischen dem 01.05.2025 und dem 01.11.2025 verfügbar. Details hierzu erfahren Sie im persönlichen Gespräch.
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Lage

40822 Mettmann
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Mettmann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.154,56 €/m² in Mettmann.

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