
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waiblingen
2 Familien / Generationenhaus in ruhiger Wohnlage in Waiblingen
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- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 208 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 36070010
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 208.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 436,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 799.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.841,35 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,71 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Haus auf dem 436 qm großen Grundstück wurde 1938 gebaut und hat insgesamt 10 Zimmer, eine Einzelgarage sowie einen großen weiteren Stellplatz.
1974 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau von 100 qm auf insgesamt 208 qm erweitert.
Dabei wurde das ursprüngliche Wohnhaus komplett modernisiert. Alle Fenster, die sanitären Anlagen, die Heizung als auch die Elektrik wurden erneuert.
Im Jahr 2005 wurde zudem das Dach komplett neu gedeckt und die Fassade gestrichen.
Das Haus ist mittlerweile mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz versehen.
2010 wurde im Untergeschoss eine neue Zentralheizung mit Gas Brennwerttherme und indirekt beheiztem Warmwasser Speicher eingebaut.
Bei der Sanierung in 2010 wurde das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss zu einer abgeschlossenen Wohneinheit zusammengelegt.
2016 wurde das Badezimmer im Dachgeschoss komplett saniert. Das deckenhoch geflieste Bad hat ein WC, einen Waschtisch sowie eine große Eckbadewanne.
Zum Erdgeschoss gehört eine große Terrasse mit stufenlosem Zugang.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss besitzt einen großen Balkon.
1974 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau von 100 qm auf insgesamt 208 qm erweitert.
Dabei wurde das ursprüngliche Wohnhaus komplett modernisiert. Alle Fenster, die sanitären Anlagen, die Heizung als auch die Elektrik wurden erneuert.
Im Jahr 2005 wurde zudem das Dach komplett neu gedeckt und die Fassade gestrichen.
Das Haus ist mittlerweile mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz versehen.
2010 wurde im Untergeschoss eine neue Zentralheizung mit Gas Brennwerttherme und indirekt beheiztem Warmwasser Speicher eingebaut.
Bei der Sanierung in 2010 wurde das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss zu einer abgeschlossenen Wohneinheit zusammengelegt.
2016 wurde das Badezimmer im Dachgeschoss komplett saniert. Das deckenhoch geflieste Bad hat ein WC, einen Waschtisch sowie eine große Eckbadewanne.
Zum Erdgeschoss gehört eine große Terrasse mit stufenlosem Zugang.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss besitzt einen großen Balkon.
Lage
71332 WaiblingenWaiblingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.036,55 €/m² in Waiblingen.
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