Etagenwohnung in Potsdam-Waldstadt I

Die zum Angebot stehende Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1998 errichteten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses. Durch eine durchdachte Bauweise, ist es möglich, barrierefrei in die Wohnungen zu gelangen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aufge-teilt in 2 Zimmer, Bad, Küche und Flur. Der großzügige Eingangsbereich bietet genügend Raum für Ihre Garderobe, Zugang zum Bad, der Küche, dem Schlafzimmer und dem großen Wohnzimmer mit anlie-gendem Balkon. Die Küche ist ebenso wie das Bad mit einem Fliesenboden versehen. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Teppichboden ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Fahrstuhl vom Kellergeschoss bis zur 4. Etage ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter gut vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 530,00 €.
Auf insgesamt 58,88 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad, eine Küche mit Fenster und ein Flur.
In der Küche haben Sie ausreichend Platz und Licht um einen schönen Raum für gemeinsames Kochen und Essen zu gestalten. Die vorhandene Einbauküche in der Wohnung gehört dem Mieter. Vom Wohn-zimmer aus erreichen Sie einen charmanten Balkon, auf dem man auch an heißen Sommertagen die liebevoll angelegten Außenanlagen des Objektes genießen kann. Die Wohnung verfügt über einen Kel-lerraum, der der Wohnung zugeordnet ist. Im Keller des Hauses steht ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist im altersbedingten Zustand. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt EUR 380,00 €, darin sind die mtl. Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 71,50 € enthalten.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte telefonisch oder per Email.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen vorab für Fragen zum Objekt zur Verfügung.