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Sonstige zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Designloft mit modernem Flair im Grünen - Wohnträume für die ganze Familie

45470 Mülheim an der Ruhr, Holthausen
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1.990.000 €
Zimmer
7
Fläche
290 m²
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Objekt-ID: 37270920

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 290.00 m²
Grundstücksfläche: 1.223,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 6.862,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die ehemalige ev. Kirche im Rumbachtal, die um das Jahr 1904 erbaut, in 2013 entweiht und 2021/2022 umfassend saniert wurde, ist zu einem außergewöhnlichen, loftartigem Zuhause mit absolutem WOHNERLEBNIS geworden. Dieses UNIKAT, Haus im Haus vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Epochen mit modernstem KOMFORT und TECHNOLOGIE.

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
-Mediterraner Innenhof vor dem Haus
-Helle und lichtdurchflutete Räume mit einem Hauch von „Industriecharme“
-Stets angenehmes Raumklima wegen der hohen Decken und wegen des robusten Gebäudes sowie der Wohnraumbelüftung im Wohnraum
-Absolutes Klang- und Sounderlebnis
-Besondere Designerlampen sowie Lampensysteme wegen professioneller Lichtplanung bieten bei Dunkelheit warmes, angenehmes Licht
-Völlige Privatsphäre im Haus sowie im Garten, da von außen nicht einsehbar
-Natur pur, da der Garten am Naturschutzgebiet angrenzt
-Hochwertige Bodenbeläge im gesamten Gebäude (Eichendielen, Fliesen, Holzparkett, Epoxid-harzboden)
-Klassische Sprossenfenster aus massivem Vollholz
-Bodentiefe, überhohe Sprossenterrassentüren im Erd- und Gartengeschoss für das perfekte natürliche Licht
-Historische Sprossenfenster, teils mit Farbornamenten – am Nachmittag verwandelt sich der Wohraum in ein Farbenmeer, wenn die Sonne durch die Buntglasfenster scheint
-Abschließbare Fenstergriffe an den Fenster- u. Terrassentüren
-Tapetenlose, weiße Wände in allen Räumen in Q3 Qualität sorgen für einen frischen, cleanen Look
-Klimatisierung für heiße Tage
-Hohe Sicherheitshaus- und Ausgangstüren
-Alle Haus-, Wohnungseingangs-, u. Terrassentüren aus massivem, doppeltem Vollholz
-Haustüranlage mit Videogegensprechanlage über Smart Home und Keyless-Go-System
-Innovatives Smart-Home-System
-hohe Sicherheit durch Alarmsystem im und rund ums Haus
-Elektrisches Zufahrt-Sicherheitstor sowie Zufahrt über ein zweites Tor zum Garten hin
3 Außenstellplätze im Entree mit WALL-BOX-ANSCHLUSS und ein TIEFGARAGEN Stellplatz.
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Lage

45470 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.479,12 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.323,04 €/m².

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