Erdgeschosswohnung in Kissing
vermietete 2-ZKB-Gartenwohnung zur Kapitalanlage
86438
Kissing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 243.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37395571
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 243.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.857,14 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hübsche und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Kissing. Die Wohnanlage wurde 1994 erbaut. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung selbst verfügt über eine überdachte Süd-Terrasse mit Markise und kleinem Garten, der über das Wohnzimmer erreichbar ist. Die helle und freundliche Küche ist vom Wohn-/Esszimmer aus zu erreichen. Direkt vor der Küche, in einem optisch abgetrennten Bereich, gibt es eine gemütliche Essecke.
Das hell geflieste Bad ist mit einer großen begehbaren Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die großzügige Diele mit einem kleinen Abstellraum und einem Platz für eine Graderobe rundet diesen nahzu perfekten Grundriss für diese Wohnung ab. Ein oberirdischer Stellplatz mit der Nr. 13 ist für 7.000 € mitzuerwerben.
Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete inkl. oberirdischem Stellplatz beträgt 650 €, somit wird eine Mietrendite von ca. 3,12 % erzielt.
Eine tolle Kapitalanlage wartet auf Sie.
Die Wohnung selbst verfügt über eine überdachte Süd-Terrasse mit Markise und kleinem Garten, der über das Wohnzimmer erreichbar ist. Die helle und freundliche Küche ist vom Wohn-/Esszimmer aus zu erreichen. Direkt vor der Küche, in einem optisch abgetrennten Bereich, gibt es eine gemütliche Essecke.
Das hell geflieste Bad ist mit einer großen begehbaren Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die großzügige Diele mit einem kleinen Abstellraum und einem Platz für eine Graderobe rundet diesen nahzu perfekten Grundriss für diese Wohnung ab. Ein oberirdischer Stellplatz mit der Nr. 13 ist für 7.000 € mitzuerwerben.
Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete inkl. oberirdischem Stellplatz beträgt 650 €, somit wird eine Mietrendite von ca. 3,12 % erzielt.
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Lage
86438 Kissing
Kissing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.238,23 €/m² in Kissing.
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