Dachgeschosswohnung in Augsburg-Kriegshaber
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia – Stilvoll. Effizient. Zukunftssicher.
86156
Augsburg, Kriegshaber
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- Kaufpreis
- 664.584,60 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99.34 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37411852
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 99.34 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | November/Dezember 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 664.584,60 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.690,00 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Stilvoll, effizient & zukunftssicher
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,34 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die gemütliche Loggia zum Entspannen im Freien einlädt – ein modernes Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor.
Highlights im Überblick:
-2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Ankleidezimmer, offener Wohn-/Essbereich
- Loggia
-Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-Fernwärme & Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
-Stellplatz direkt am Haus
Mitgestaltung möglich: Wählen Sie Materialien wie Böden & Fliesen selbst
Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Fertigstellung November, Dezember 2025.
Grundriss & Wohnfläche können sich noch geringfügig ändern.
Jetzt beraten lassen – wir zeigen Ihnen gerne individuelle Nutzungskonzepte und Renditechancen!
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,34 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die gemütliche Loggia zum Entspannen im Freien einlädt – ein modernes Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor.
Highlights im Überblick:
-2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Ankleidezimmer, offener Wohn-/Essbereich
- Loggia
-Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-Fernwärme & Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
-Stellplatz direkt am Haus
Mitgestaltung möglich: Wählen Sie Materialien wie Böden & Fliesen selbst
Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
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Lage
86156 Augsburg
Augsburg Kriegshaber
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.614,36 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.569,49 €/m².
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