Etagenwohnung in Regensburg-Galgenberg

✦ EINE SELTENE GELEGENHEIT: MODERNE STADTWOHNUNG MIT STIL, NACHHALTIGKEIT UND KOMFORT ✦

Alle Details und weitere Eindrücke finden Sie in unserem exklusiven Exposé.

Diese Wohnung ist kein gewöhnliches Zuhause – sie ist ein echtes Unikat. Mit ihrer Kombination aus ästhetischer Architektur, durchdachter Raumgestaltung und nachhaltiger Bauweise bietet sie all das, was anspruchsvolle Stadtmenschen heute suchen – und noch mehr.

Einziehen und wohlfühlen: Im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet diese charmante Etagenwohnung auf ca. 33,74 m² ein Raumkonzept, das überrascht: hell, effizient, offen und mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Funktionalität und Behaglichkeit.

Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich luftig und lichtdurchflutet – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Leben. Die moderne Einbauküche passt sich perfekt in das Gesamtbild ein und überzeugt mit klarer Linie und durchdachter Ausstattung. Auch das hochwertig ausgestattete Badezimmer erfüllt alle Erwartungen an ein zeitgemäßes Design und angenehmen Komfort.

Besonders. Durchdacht. Nachhaltig. Die 2010 errichtete Immobilie wurde in hochwertiger Holzständerbauweise erbaut – ein klares Statement für ökologisches und zukunftsorientiertes Wohnen. Die hervorragende Wärmedämmung sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für dauerhaft niedrige Energiekosten.

Der Balkon – Ihr privater Rückzugsort: Ein echtes Highlight ist der ruhig gelegene Nordbalkon mit weitem Stadtblick. Hier lassen sich Sonnenuntergänge, Morgenkaffee oder der Feierabend auf besonders stilvolle Weise genießen – mitten in der Stadt und doch mit einem Hauch von Ruhe und Weitblick.

Barrierefrei und komfortabel: Der stufenlose Zugang über die Tiefgarage sowie ein moderner Aufzug machen die Wohnung barrierefrei erreichbar – ein Detail, das Komfort auf allen Ebenen garantiert. Ein privater Kellerraum und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und stressfreies Parken – direkt im Haus.

Auch das Drumherum stimmt: Die gepflegten Gemeinschaftsflächen mit begrünter Gartenanlage zur Mitnutzung, ein praktischer Fahrradraum sowie ein Waschraum bieten Ihnen im Alltag wertvolle Extras – und das mitten in einer der gefragtesten Stadtlagen.

Fazit:
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort, an dem urbaner Lifestyle, nachhaltige Bauweise und durchdachter Wohnkomfort perfekt miteinander verschmelzen. Ob als stilvolles Eigenheim für Singles, Studierende oder Berufspendler oder als zukunftssichere Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt in jedem Detail und rechtfertigt ihren Preis in jeder Hinsicht.

Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von dieser besonderen Gelegenheit zu überzeugen – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.