Etagenwohnung in München-Fürstenried

Zum Verkauf steht eine leere, helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 64,9 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (kein Aufzug) in der beliebten Wohngegend Fürstenried West. Die Wohnung bietet sowohl einen Süd- als auch einen Westbalkon, ideal für sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien.

Lage und Umgebung:
Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/U-Bahn), Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte und Sportvereine sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor Ihrer Haustür.

Ausstattung der Wohnung:
Ost-/Südseite mit Vorbaurollos für optimalen Sonnenschutz
Markise am Westbalkon für zusätzlichen Komfort

Insektenschutzgitter auf Süd- und Westseite

Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Moderne Kunststofffenster für Energieeffizienz

Hochwertige Eingangs- und Innentüren

Saniertes Badezimmer mit Badewanne

Abgehängte Decken mit Beleuchtung im Eingangs- und Essbereich

Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss für zusätzlichen Stauraum

Gebäude:
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1963, besteht aus drei Eingängen mit jeweils 12 Parteien.
Die Außenwände und der Dachgeschossboden sind isoliert und das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für eine effiziente Heizlösung sorgt. Zudem stehen ein Wäsche-Speicher, eine Wechselsprechanlage und eine zentrale Schließanlage zur Verfügung.

Optional:
Oberirdische Einzelgarage mit Licht und Stromanschluss 35.000.-€