Erdgeschosswohnung in München-Trudering

** zzgl. 19.000 Euro für Stellplatz, EBK etc. **

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 192 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus den 1930er-Jahren, das 2010 umfassend renoviert und erweitert wurde. Die Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während der Kamin eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Im privaten Bereich befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Gästezimmer oder Büro an. Zwei stilvolle Badezimmer – eines im Erdgeschoss und ein weiteres im Souterrain – runden das Raumangebot ab.

Das Souterrain wurde wohnlich ausgebaut und verfügt über einen freundlichen Aufenthaltsraum mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Hobby-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Auch auf dieser Ebene steht ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche zur Verfügung. Zwei private Kellerabteile sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.