Mehrfamilienhaus zum kaufen in Coesfeld
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit zukunftssicherer Technik in Coesfeld
48653
Coesfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 669.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 325 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37650964
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 325.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 532,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 669.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.058,46 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1912 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Investieren Sie in Wohnkomfort & Energieeffizienz
Dieses liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus mit 3 großzügigen Wohneinheiten verbindet stilvolles Wohnen mit modernster Energietechnik.
Auf rund 325 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen mit 90 m², 110 m² und 125 m², erwartet Sie eine nachhaltige Kapitalanlage in zentraler Lage von Coesfeld – mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Eckdaten im Überblick:
Immobilienart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: ursprünglich 1912, kernsaniert (zuletzt 2019)
Grundstücksfläche: ca. 532 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 325 m²
Einheiten: 3 Wohneinheiten mit eigenem Zugang/erweiterbar auf 4 Wohneinheiten
Heizung: neue Erdgaskombiheizung mit Erdwärmeunterstützung (Einbau: April 2025)
Solaranlage: 10 kWp mit 5 kW Speicher
Energieeffizienz: anhand der Verbräuche der letzten beiden Jahre ergibt sich ein Durchschnittswert von 91,74 kWh/m², entspricht Klasse C
Dieses liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus mit 3 großzügigen Wohneinheiten verbindet stilvolles Wohnen mit modernster Energietechnik.
Auf rund 325 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen mit 90 m², 110 m² und 125 m², erwartet Sie eine nachhaltige Kapitalanlage in zentraler Lage von Coesfeld – mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Eckdaten im Überblick:
Immobilienart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: ursprünglich 1912, kernsaniert (zuletzt 2019)
Grundstücksfläche: ca. 532 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 325 m²
Einheiten: 3 Wohneinheiten mit eigenem Zugang/erweiterbar auf 4 Wohneinheiten
Heizung: neue Erdgaskombiheizung mit Erdwärmeunterstützung (Einbau: April 2025)
Solaranlage: 10 kWp mit 5 kW Speicher
Energieeffizienz: anhand der Verbräuche der letzten beiden Jahre ergibt sich ein Durchschnittswert von 91,74 kWh/m², entspricht Klasse C
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Lage
48653 Coesfeld
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,71 €/m² in Coesfeld.
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