Dachgeschosswohnung in Bonn-Bonn-Zentrum

Objektbeschreibung

Ab 2009 Mieter, von 2014 an Eigentümer und Bewohner, seit 2019 Vermieter, nun Verkäufer.

Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage in Bonn-Castell, in unmittelbarer Nähe der Beethovenhalle, des Rheins und der Innenstadt. Trotz der zentralen und zentrumsnahen Wohngegend ist die Wohnung selbst sehr ruhig gelegen und zum Hinterhof ausgerichtet. Die zugehörige WEG besteht aus 17 Eigentumswohnungen. Das Objekt wurde 1985 gebaut und weist einen guten und gepflegten Zustand auf.


Ausstattung der Wohnung

Bei der hellen 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 54 m², handelt es sich um die Dachgeschoss-Wohnung des Gebäudes (Etage: 4,5). Die Wohnung bietet eine offene Raumaufteilung und ein sehr angenehmes Wohnambiente. Aus dem Treppenhaus betritt man direkt die offene Küche, die mit dem Wohnbereich unmittelbar verbunden ist. Über einen Flur erreicht man das Tageslichtbad mit gemauerter Dusche sowie das Schlafzimmer. Der zugehörige Balkon hat zwei Zugänge und verbindet das Wohn- mit dem Schlafzimmer (ein entsprechender Grundriss findet sich unter den angefügten Fotos).

Weiterhin gehören zur Eigentumswohnung ein Abstellraum von ca. 6 m², eine Halbetage oberhalb dieser, und ein Kellerverschlag. Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet (keine wartungs- und somit kostenintensive Duplex-Einheit/Doppelparker).