Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldbronn

Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage bietet zwei großzügige Maisonette-Wohnungen und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als renditestarke Kapitalanlage.

Objektdetails:

Wohnfläche gesamt: ca. 199 m²
Wohnung EG: ca. 111 m²
Wohnung OG/DG: ca. 88 m²
Grundstücksfläche: 356 m²

Ausstattungshighlights:

-Zwei separate Maisonette-Wohnungen – ideal für Familien oder zur Vermietung

-Beide Wohnungen mit gemütlichem Kachelofen für behagliche Wärme

-Gasbrennwertheizung (neu 2019) – moderne Heiztechnik, neue Heizkörper & Leitungen

-Modernisiertes Bad (2023) in der Erdgeschosswohnung – hochwertig saniert

-Garten, Terrasse und Balkon – Platz zur Erholung im Freien

-Garage – sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug

-Sehr ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert und angenehmer Nachbarschaft

Sonstiges:

Die Wohnung im Obergeschoss wurde durch den Mieter bereits gekündigt und steht ab September zur freien Verfügung. Die Bilder zeigen ausschließlich die Wohnung im Obergeschoss.
Die Immobilie bietet durch ihre durchdachte Aufteilung viel Potenzial – ob zur Eigennutzung, Teilvermietung oder kompletten Vermietung. Der Kachelofen in beiden Wohnungen sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Der Garten eignet sich ideal für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende.

Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Ideal für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.


Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.