
Einfamilienhaus zum kaufen in Kierspe
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Lage von Kierspe
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 494.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 189 m²
83 Aufrufe
Objekt-ID: 37736139
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 189.00 m² |
Grundstücksfläche: | 981,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 494.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.613,76 € |
Mit Immobilienpreisen Kierspe vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 127,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Kierspe-Dorf. Die Immobilie wurde 1980 als qualitativ hochwertiges Fischer-Fertighaus errichtet und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie das sonnige und weitläufige Grundstück.
Die Immobilie bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss) sowie einer ca. 44 m² großen Einliegerwohnung ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für ein komfortables Mehrgenerationenwohnen.
Ausstattung und Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 102 m²)
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht
Große Küche mit viel Stauraum und Platz für einen Esstisch
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
Modernes, helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet
Separates Gäste-WC
Zugang zur großen Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne
Dachgeschoss (ca. 60 m² – nicht in Wohnfläche enthalten)
Zwei helle, geräumige Schlafzimmer (aktuell als Gästezimmer genutzt)
Tageslichtbad mit Dusche (nicht renoviert, derzeit ungenutzt)
Abstellraum
Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 44 m²)
Separater Zugang möglich
Helles Wohnzimmer
Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt)
Neu renoviertes Bad mit Dusche
Zugang zu Keller- und Hauswirtschaftsbereich
Weitere Highlights
2023/24 umfassend renoviert:
Neue Bodenbeläge
Austausch aller Innentüren
Modernisierung des Badezimmers im EG
LED-Deckenbeleuchtung im gesamten Haus
Überholung der gesamten Elektrik, neue Schalter und Steckdosen
LAN-Verkabelung im gesamten Haus
Kellerbereich:
Großer Hobbyraum
Separater Hauswirtschafts- und Heizungsraum
Zugang sowohl über Hauptwohnung als auch über Einliegerwohnung
Außenbereich:
Sonniges Grundstück mit ca. 981 m²
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Doppel-Carport
3-fach verglaste Fenster und Türen im gesamten Haus
Gaubenisolierung erneuert
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2032
Endenergieverbrauch: 127,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsjahr: 2022
Hinweis: Energieausweis basiert auf Zustand vor den umfassenden Renovierungen
Diese Immobilie ist ein echtes Multitalent: ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus. Der hervorragende Pflegezustand, die modernen Ausstattungsmerkmale sowie das großzügige Grundstück in ruhiger Lage machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Die Immobilie bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss) sowie einer ca. 44 m² großen Einliegerwohnung ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für ein komfortables Mehrgenerationenwohnen.
Ausstattung und Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 102 m²)
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht
Große Küche mit viel Stauraum und Platz für einen Esstisch
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
Modernes, helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet
Separates Gäste-WC
Zugang zur großen Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne
Dachgeschoss (ca. 60 m² – nicht in Wohnfläche enthalten)
Zwei helle, geräumige Schlafzimmer (aktuell als Gästezimmer genutzt)
Tageslichtbad mit Dusche (nicht renoviert, derzeit ungenutzt)
Abstellraum
Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 44 m²)
Separater Zugang möglich
Helles Wohnzimmer
Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt)
Neu renoviertes Bad mit Dusche
Zugang zu Keller- und Hauswirtschaftsbereich
Weitere Highlights
2023/24 umfassend renoviert:
Neue Bodenbeläge
Austausch aller Innentüren
Modernisierung des Badezimmers im EG
LED-Deckenbeleuchtung im gesamten Haus
Überholung der gesamten Elektrik, neue Schalter und Steckdosen
LAN-Verkabelung im gesamten Haus
Kellerbereich:
Großer Hobbyraum
Separater Hauswirtschafts- und Heizungsraum
Zugang sowohl über Hauptwohnung als auch über Einliegerwohnung
Außenbereich:
Sonniges Grundstück mit ca. 981 m²
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Doppel-Carport
3-fach verglaste Fenster und Türen im gesamten Haus
Gaubenisolierung erneuert
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2032
Endenergieverbrauch: 127,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsjahr: 2022
Hinweis: Energieausweis basiert auf Zustand vor den umfassenden Renovierungen
Diese Immobilie ist ein echtes Multitalent: ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus. Der hervorragende Pflegezustand, die modernen Ausstattungsmerkmale sowie das großzügige Grundstück in ruhiger Lage machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt.
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Lage
58566 KierspeKierspe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.294,35 €/m² in Kierspe.
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