Dachgeschosswohnung in Hamburg-Hamm-Nord
**Reserviert** Citynahe Wohnung mit SW-Dachterrasse und TG-Stellplatz
20535
Hamburg, Hamm-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.57 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37758569
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.57 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.693,84 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,54 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohngebäude mit nur 15 Wohneinheiten im citynahen und begehrten Stadtteil Hamm-Nord. Das Grundstück hat eine Größe von 1.245,00 m³ und ist von viel Grün und Parkflächen umgeben.
Die Wohnung befindet in der Endetage (2. OG) und besticht durch einen durchdachten Grundriss und viele Komfortmerkmale. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zur ca. 9 m² großen Dachterrasse. die zum Süden hin zur Parkanlage ausgerichtet ist. Ideal zum relaxen und Sonne tanken.
Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit September 2023 und fühlt sich in der Wohnung sehr wohl. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 683,40 € zzgl. 80,00 € für den Stellplatz in der Tiefgarage. Es wurde eine Indexmiete vereinbart.
Die Wohnung befindet in der Endetage (2. OG) und besticht durch einen durchdachten Grundriss und viele Komfortmerkmale. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zur ca. 9 m² großen Dachterrasse. die zum Süden hin zur Parkanlage ausgerichtet ist. Ideal zum relaxen und Sonne tanken.
Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit September 2023 und fühlt sich in der Wohnung sehr wohl. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 683,40 € zzgl. 80,00 € für den Stellplatz in der Tiefgarage. Es wurde eine Indexmiete vereinbart.
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Lage
20535 Hamburg
Hamburg Hamm-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Hamm-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².
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