Mehrfamilienhaus zum kaufen in Spenge
***Asset Deal oder Investorenpaket: zwei Mehrfamilienhäuser mit solider Rendite***
32139
Spenge
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- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 665 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37758941
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 665.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.578,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.100.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.654,14 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese attraktive Anlageimmobilien, gehalten in einer Immobilienverwaltenden GmbH, bieten eine exzellente Gelegenheit für renditeorientierte Investoren
- Verkauf inkl. bestehender Immobilienverwaltungs-GmbH möglich
- Kein Aufwand für Gründung- GmbH kann sofort übernommen werden
- Vorteilhafte Steuerstruktur:
Dank der VV GmbH beträgt die Versteuerung auf Mieteinnahmen lediglich 15 % (statt bis zu 45 % bei privater Vermietung), was Ihre Rendite maximiert
- Stabile Mieteinnahmen:
Mit jährlichen Mieteinnahmen von derzeit ca. 67.000 EUR und langfristig gesicherten Mietverträgen versprechen die Objekte verlässliche Erträge
- Keine Sofortinvestitionen notwendig
- Zusätzliches Baugrundstück für Entwicklung vorhanden
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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- Vorteilhafte Steuerstruktur:
Dank der VV GmbH beträgt die Versteuerung auf Mieteinnahmen lediglich 15 % (statt bis zu 45 % bei privater Vermietung), was Ihre Rendite maximiert
- Stabile Mieteinnahmen:
Mit jährlichen Mieteinnahmen von derzeit ca. 67.000 EUR und langfristig gesicherten Mietverträgen versprechen die Objekte verlässliche Erträge
- Keine Sofortinvestitionen notwendig
- Zusätzliches Baugrundstück für Entwicklung vorhanden
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Lage
32139 Spenge
Spenge
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.899,82 €/m² in Spenge.
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