Villa zum kaufen in Duisburg-Rahm

Diese außergewöhnliche Villa in begehrter Lage von Duisburg Alt-Rahm vereint zeitlose Architektur, gehobenen Wohnkomfort und enormes Potenzial für individuelle Gestaltung. Das im Jahr 1965 errichtete Anwesen steht auf einem parkähnlichen Grundstück von rund 1.731 m² und bietet mit ca. 330 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche – ideal für Familien, Unternehmer oder kreative Köpfe mit Vision.

Eingebettet in eine ruhige Wohnlage mit altem, gewachsenem Baumbestand genießen Sie hier absolute Privatsphäre und ein naturnahes Lebensgefühl. Zwei großzügige Sonnenterrassen sowie ein eleganter Außenkamin schaffen ein besonderes Ambiente für entspannte Stunden unter freiem Himmel – ob in geselliger Runde oder als Rückzugsort zur Erholung. Eine zusätzliche, überdachte Terrasse ermöglicht die ganzjährige Nutzung des herrlichen Gartens.

Im Inneren überzeugt die Villa mit flexibler Raumaufteilung: 6 bis 8 Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein vollständig unterkellerter Bereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über Homeoffice bis hin zu Gäste- oder Hobbybereichen. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Spitzboden mit einem Potenzial von rund 60–80 m² zusätzlicher Fläche. Hier könnten beispielsweise ein Atelier, ein Fitnessbereich, ein privates Home-Cinema oder ein großzügiges Studio entstehen – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die hervorragende Anbindung an Düsseldorf, den Flughafen sowie das überregionale Verkehrsnetz macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Vielreisende und Menschen mit internationalem Lebensstil.

Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Zuhause – es ist eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten und Leben auf höchstem Niveau zu vereinen. Wer das Besondere sucht und Wert auf Raum, Lage und Substanz legt, findet hier ein echtes Juwel mit Charakter und Zukunftspotenzial.