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Einfamilienhaus zum kaufen in Galmsbüll

- Zwei Ferienhäuser am Deich -

25899 Galmsbüll
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 37790270

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 1.305,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.379,31 €

Immobilie

Baujahr: 2000
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem exquisiten Haus in Galmsbüll, einem idyllischen Rückzugsort, der Ursprünglichkeit und Komfort in einer idyllischen Umgebung vereint. Die beiden Häuser haben insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 145 Quadratmetern auf einem schön eingewachsenen ca. 1.305 m² großen Grundstück. Die 2000 erbauten Immobilien befindet sich in einem sehr guten Zustand und können ohne Aufwand in Gebrauch genommen werden.
Das erste Haus ist eine Reetdach Kate, die z.T. mit die historischen Materialen und Vorgaben erbaut wurde. Es wurden alte Delfter Wandfliesen sowie ein historischer Ofen, der wohlige Wärme verbreitet, verbaut. Ein Alkoven befindet sich auch im Haus. Die offene Balkenlage mit den dänischen Sprossenfenstern geben dem Haus Gemütlichkeit. Hygge wäre hier wohl der richtige Begriff. Das Haus ist für vier Personen eingerichtet. Eine Wärmepumpe sorgt im Winter für die Grundwärme. Sie kann an warmen Tagen auch für Kühlung sorgen. Eine alte „Küchenhexe“ befindet sich neben modernen Küchengeräten in der Küche. Ganz im Stil der früheren Jahre. Das Reetdach baucht etwas Pflege, aber die Gemeinde Galmsbüll beteiligt sich anteilsmäßig an den Kosten. Das zweite Haus im hinteren Teil des Grundstückes ist einem typischen Schwedenhaus nachempfunden. Hier sind gleich zwei Veranden, nach Westen und Osten, an das Haus gebaut. Auch hier sind die Böden und Wände mit Holz belegt. Eine offene Balkenlage gibt dem Haus Gemütlichkeit. Bis zu vier Personen können auch hier wohnen. Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet worden. Die Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet. Auch hier verbreitet ein historischer Ofen wohlige Wärme. Auch hier sorgt eine Luftwärmepumpe für Wärme und Kühlung. Auf dem Grundstück befinden sich einige geschützte Sitzecken, die zum Entspannen in gesunder Luft einladen. Ein kleines Fachwerkhäuschen bietet Platz für allerlei Dinge. Wer möchte, kann sich auch mit Hilfe des Gewächshauses frisches Gemüse ziehen. Für Brennholz ist ausreichend Lagerplatz vorhanden und die Gartenwege sind liebevoll angelegt. Für Stellplätze ist vor dem Grundstück ausreichend Platz. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
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Lage

25899 Galmsbüll
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