Reihenmittelhaus zum kaufen in Hanau

Erbpachtgrundstück - Restlaufzeit bis 11.12.2054 - Jahreszins 1.094,74 Euro

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Hanau bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 123,95 m², ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Kaminofen, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad, 2 Abstellräume, 3 Schlafzimmer laden zum Wohlfühlen ein.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse um die Sonne zu genießen und zu relaxen.
Das Haus wurde circa 1980 in Massivbauweise errichtet und ist sehr gepflegt. Grundstücksgröße ca. 259 m². Baujahr des Hauses 1980.

Die voll erschlossene Immobilie bietet eine praktische Unterkellerung, die für zusätzlichen Stauraum und als Abstellraum genutzt werden kann. Ein direkter Zugang in den Garten ist möglich.
Ein weiterer Vorteil ist die Garage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.

Das Reihenmittelhaus ist ab sofort bezugsfähig, so dass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Das Haus ist voll unterkellert und wird über Fernwärme beheizt.
Außerdem verfügt das Haus im Untergeschoss über eine Sauna.

Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Das Grundstück bleibt im Eigentum der Kirchengemeinde und wird bei Kauf der Immobilie mit einem jährlichen Erbbauzins an die neuen Besitzer verpachtet.
Der Erbpachtzins beträgt derzeit im Jahr 1.094,74 Euro, läuft bis zum 11.12.2054.
Grunderwerbssteuer wird ebenfalls für den Erbpachtzins fällig.

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