Reihenmittelhaus zum kaufen in Gladbeck

Das in dem ruhigen Gladbecker Stadtteil Rentfort-Nord gelegene Reihenmittelhaus wurde 1975 erbaut. Das Haus besticht durch die aus dieser Zeit stammende Split-Level-Bauweise, bei der einzelne Bereiche des Hauses auf verschiedenen Höhenniveaus angeordnet und durch kurze Treppen miteinander verbunden sind. Diese Bauweise entsteht durch das Versetzen von Räumen um halbe Etagenhöhen, wodurch eine offene und dynamische Raumaufteilung entsteht. Durch die versetzten Pultdächer ergeben sich auch im Gebäudeinneren natürlich belichtete Zonen durch teilweise mit Buntglas gestaltete Oberlichter.



Das gesamte Grundstück umfasst ca. 400 qm, davon ca. 180 qm Gartenfläche, die perfekt an der Südseite liegt. Das Haus bietet ca. 150 qm Wohnfläche mit einem offenen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit Eichenparkettböden sowie 3 Schlafräumen und 2 Badezimmern. Die zusätzlichen ca. 144 qm Nutzflächen ermöglichen genügend Abstellmöglichkeiten in den unteren Geschossen. Das unterhalb der oberen Erdgeschossebene gelegene „Souterrain“ hat einen eigenen Zugang von außen und ein zusätzliches Badezimmer. Die vorderen Räume haben natürliche Belichtungen und könnten ideal als Hobbyräume genutzt werden. Auch vom Waschkeller aus gibt es einen direkten Zugang nach außen in den Garten.



Das Wohnhaus hat einen Endenergiebedarf von 173 kWh/(m² a) und wird durch eine zentrale Brennwerttherme aus dem Jahr 2010 beheizt. Der Energieausweis liegt vor und ist aktuell. Die große Pultdachfläche zur Südseite bietet ausreichend Potential zum Errichten einer Photovoltaikanlage. Zu der Immobilie gehört eine Garage in unmittelbarer Umgebung.



Preis:​380.000,-€ VB

​Die Garage kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.