Haus zum kaufen in Bunde

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, ein Stück Geschichte und attraktives Investitionspotenzial zu erwerben. Diese beeindruckende Immobilie besteht aus einem ehemaligen Hotelgebäude sowie einem ergänzenden Wohnhaus, die zusammen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Raumaufteilung Hotelgebäude:

Erdgeschoss:

- Flur: ca. 12,5 m²
- Damen WC: ca. 5,85 m²
- Herren WC: ca. 9,70 m²
- Privat WC: ca. 1,54 m²
- Abstellraum: ca. 0,76 m²
- Küche: ca. 22,3 m²
- Flur zur Küche: ca. 7,20 m²
- Anbau Biergarten: ca. 52,00 m²
- WC Herren: ca. 1,60 m²
- WC Damen: ca. 1,32 m²
- Terrasse Biergarten: ca. 52,00 m²
- Gastraum mit Theke: ca. 30,80 m²
- Gastraum Sitzplätze: ca. 41,00 m²
- Gastraum hinten: ca. 27,00 m²
- Windfang Eingang: ca. 2,61 m²

Keller:

- Hinten: ca. 13,90 m²
- Vorne: ca. 12,87 m²
- Heizungsraum: ca. 10,97 m²

1. Obergeschoss:

- Schlafzimmer 1: ca. 15,13 m²
- WC: ca. 2,40 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 8,78 m²
- WC: ca. 2,25 m²
- Schlafzimmer 3: ca. 11,21 m²
- WC: ca. 2,49 m²
- Schlafzimmer 4: ca. 13,10 m²
- WC: ca. 1,47 m²
- Schlafzimmer 5: ca. 10,74 m²
- WC: ca. 1,64 m²
- Schlafzimmer 6: ca. 11,03 m²
- WC: ca. 2,13 m²
- Flur: ca. 11,35 m²
- Schlafzimmer 7: ca. 13,58 m²
- WC: ca. 1,92 m²
- Schlafzimmer 8: ca. 12,16 m²
- WC: ca. 1,38 m²
- Schlafzimmer 9: ca. 9,90 m²
- WC: ca. 1,34 m²
- Schlafzimmer 10: ca. 12,13 m²
- WC: ca. 1,86 m²
- Schlafzimmer 11: ca. 14,73 m²
-WC: ca. 1,80 m²

2. Obergeschoss:

- Küche 1: ca. 6,13 m²
- Flur: ca. 13,42 m²
- Abstellraum: ca. 3,00 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 9,10 m²
- WC: ca. 1,80 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 8,40 m²
- WC: ca. 1,72 m²
- Schlafzimmer 3: ca. 5,50 m²
- WC: ca. 1,50 m²
- Schlafzimmer 4: ca. 6,80 m²
- WC: ca. 1,50 m²
- Gemeinschaftsbad: ca. 1,79 m²
- Gemeinschaftstoilette: ca. 2,00 m²
- Küche 2: ca. 5,30 m²
- Schlafzimmer 5: ca. 8,00 m²
- WC: ca. 1,50 m²
- Schlafzimmer 6: ca. 12,50 m²
- WC: ca. 1,70 m²
- Schlafzimmer 7: ca. 4,95 m²
- Schlafzimmer 8: ca. 7,10 m²
- WC: ca. 1,50 m²

Wohnhaus:

Wohnung 1:

- Flur: ca. 5,50 m²
- Bad: ca. 7,00 m²
- Schlafzimmer: ca. 12,60 m²
- Wohnzimmer: ca. 23,20 m²
- Küche: ca. 8,30 m²
- Esszimmer: ca. 7,46 m²
- überdachte Terrasse: ca. 14,00 m²

Wohnung 2:

Erdgeschoss:

- Flur: ca. 8,09 m²
- Heizungsraum: ca. 4,05 m²

Obergeschoss:

- Bad: ca. 4,80 m²
- Küche: ca. 3,00 m²
- Zimmer 1: ca. 6,70 m²
- Zimmer 2: ca. 16,70 m²
- Essbereich: ca. 4,50 m²
- Wohnzimmer: ca. 16,50 m²
- Abstellraum: ca. 2,00 m²

Wohnung 3:

- Bad: ca. 1,98 m²
- Eingangsflur: ca. 2,00 m²
- Wohnzimmer: ca. 14,80 m²
- Zimmer: ca. 11,20 m²
- Küche: ca. 3,66 m²

Wohnung 4:

Erdgeschoss:

- Raum 1: ca. 79 m²
- Werkstatt: ca. 6,50 m²
- Raum 2: ca. 4,77 m²

Obergeschoss:

- Ausbaureserve: ca. 54,00 m²

Angaben zum Energieausweis (Hotelgebäude):
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 28.04.2035
- Endenergiebedarf: 276,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1910
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2017 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: H

Angaben zum Energieausweis (Wohnhaus):
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 27.04.2035
- Endenergiebedarf: 434,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1935
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 1992 Heizwertkessel
- Energieeffizienzklasse: H