Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuwied

Das Wohnhaus in 56564 Neuwied bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die ein vollständig vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage erwerben möchten. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verteilt sich auf Parterre, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich vier Wohneinheiten im Haus – alle sind zuverlässig vermietet.

Das Grundstück misst ca. 498 m² mit einer Straßenfront von rund 10 Metern und einer mittleren Tiefe von etwa 49 Metern. Besonders hervorzuheben ist die Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss, die auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum bietet. Im rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von den Mietern genutzt werden kann.

Ein Treppenlift der Fa. Thyssen Krupp erleichtert älteren und mobilitätseingeschränkten Personen den Zugang. Drei Außenstellplätze stehen den Mietern zur Verfügung. Das Untergeschoss beherbergt einen gemeinschaftlichen Waschkeller sowie separate Kellerabteile für jede Wohneinheit.

Dank der ruhigen Wohnlage bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur bietet diese Immobilie stabile Mietverhältnisse mit langjährigen und zuverlässigen Mietern in geordneten Verhältnissen – eine solide und sichere Kapitalanlage in Neuwied.