Etagenwohnung in Düsseldorf-Lierenfeld

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Düsseldorf-Lierenfeld, die sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung eignet. Die Wohnung befindet sich in einem verklinkerten Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird – ein Pluspunkt für ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch eine sonnige Loggia mit Westausrichtung und großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde – ebenso wie sämtliche Bodenbeläge – im Jahr 2013 umfassend modernisiert. Die letzte Renovierung der Wohnräume erfolgte im Jahr 2020.

Aktuell ist die Wohnung seit 2020 zuverlässig vermietet. Der bestehende Mietvertrag bietet stabile Einnahmen, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Eine Eigennutzung ist im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfristen ebenfalls möglich.

Ob als langfristige Investition oder mit Blick auf eine spätere Eigennutzung: Diese Immobilie bietet Substanz, Lagequalität und Flexibilität – eine attraktive Gelegenheit mit nachhaltigem Wertpotenzial.