Villa zum kaufen in Sehnde

Diese traumhafte Villa, bekannt als das historische "Weberhaus", wurde im Jahr 1912 vom damaligen Iltener Pastor Georg Weber als Familiensitz in ruhiger und exklusiver Lage an einer prachtvollen Allee errichtet. Auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück präsentiert sich diese einzigartige Immobilie mit herrschaftlichem Charakter. Das Gebäude ist leicht zurückversetzt positioniert und wird von gepflegten Aussenanlagen, altem Baumbestand sowie zwei Garagen und mehreren Stellplätzen umrahmt. Die Villa befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde bereits zwischen 2004 und 2024 in mehreren Etappen umfangreich modernisiert und saniert – dabei blieb der historische Charme stets erhalten. Technisch präsentiert sich die Liegenschaft insgesamt in einem zeitgemäßen Zustand, eine Hybrid-Heizungsanlage (Wärmepumpe mit Gasunterstützung) ist bereits vorhanden und sichert eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung für die Zukunft. Stilvolle Elemente wie originale Dielenböden, historische Türen, eine imposante Treppenanlage sowie ein von der Diele und vom Wohnbereich sichtbarer Kamin verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Der im Jahr 2024 neu geschaffene, offene Küchenbereich mit Kochinsel ist durch große Schiebetüren einerseits mit dem Wohnzimmer sowie andererseits mit dem Esszimmer verbunden. Mit seinen herrschaftlichen Raumfolgen bildet dieser Bereich das Herzstück des Hauses. Aktuell wird die Immobilie als Wohnhaus mit angeschlossenem Yoga-Studio im 1. Obergeschoss genutzt. Dank der durchdachten Raumaufteilung und des großzügigen Platzangebots mit insgesamt vier Bädern eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus passt sich Ihren individuellen Lebenskonzepten an. Aufwendig angelegt ist der Außenbereich mit großer Terrasse, Outdoor-Pool und einer herrlichen Gartenanlage mit altem Baumbestand – eine grüne Oase der Ruhe. Diese außergewöhnliche Villa vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – ein echtes Juwel für Liebhaber exklusiver Immobilien. Wir überzeugen Sie gern im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.