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Reiheneckhaus zum kaufen in Recklinghausen

Reihenendhaus mit großem Garten

45661 Recklinghausen
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
6
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 37867514

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 468,00 m²
Verfügbar ab: 4.7.2025
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Preis/m²: 2.435,06 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Gebäudebeschreibung. Das in massiver Bauweise im Jahr 1981 erstellte Gebäude verfügt über insgesamt 154m² Wohnfläche und wurde bereits mit einer Wärmedämmung an der Fassade ausgestattet. Das Haus bietet also auch Familien mit mehr als einem Kind ausreichend Platz zum Wohlfühlwohnen. 
Im EG gibt es eine Küche, den Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Garten und ein Gäste-WC. Bei der Gartengestaltung haben wir uns besonders viel Mühe gegeben. Hier gibt es am Haus eine große Terrasse und im hinteren Gartenbereich zusätzlich – neben einem kleinen Zierteich - eine große Gartenlaube sowie eine kleine Bar mit Theke. Der Garten bietet viel Spielfläche für Ihre Kinder (u.a. Baumhaus) und grenzt im hinteren Bereich an ein Feld. Daher haben Sie auch von den oberen Etagen des Hauses eine unverbaubare Aussicht auf Felder und Wiesen. 
Im 1.OG gibt es neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Räume, die als Kinder-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Hauptbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche (zuletzt erneuert im Jahr 2005).
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut! Dieser Hausteil hat den Charakter einer kleinen Einliegerwohnung. Hier befinden sich ein kombinierter Wohn-/Schlafraum, ein kleines Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, sowie eine kleine Küche (aktuell als Arbeitszimmer genutzt). Egal ob Sie das Dachgeschoss als Gästezimmer, Wohnung für ein jugendliches Kind oder großzügiges Home-Office-Areal nutzen wollen, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Über dem Dachgeschoss gibt es noch einen ausgebauten, wärmegedämmten Spitzboden (erreichbar über eine feste Raumspartreppe), welcher bestens als vielseitige Nutzfläche geeignet ist.  Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben einem großen Hobbyraum gibt es einen Lagerkeller, einen Werkkeller und die Waschküche, welche auch gleichzeitig der Heizungskeller ist. Das Kellergeschoss hat eine Stehhöhe von ca. 2,10m und ist trocken.
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Lage

45661 Recklinghausen
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Recklinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.893,05 €/m² in Recklinghausen.

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