Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Die Wohnung wurde komplett saniert/renoviert in 2017. Neue Elektroinstallation in der gesamten Wohnung, Neuer Stromzähler im Keller/2022.
Neue Gasheizung, inkl. Therme (in einer separaten Abstellkammer) und Leitungen in der gesamten Wohnung, neuer Gaszähler/2025.
Alle Türen und Türen Rahmen neu.
Eingangstür: Sicherheitstür von Fa. Biffar
Großer Balkon: Ostrichtung, überdacht, Windfang Verglasung(Ecke)
Kellerraum: Blickdichte neue Holztür, gefliest mit Fenster zur Hofseite.
Aufzug vorhanden: 1-4 Etage
Dachboden: 5 Etage, ein Dachbodenzimmer mit Fenster gehört zur Wohnung, mit Schrägen, nach Abzug ca. 8,7m2. WC und Waschgelegenheit vorhanden, keine Heizung,
Dachboden Trockenraum vorhanden.
Küche: hochwertige Einbauküche nach Maß, Hochglanz weiß, Boden gefliest - anthrazit. Viel Stauraum und unzählige Steckdosen. Alle Elektrogeräte inklusive (Großer Kühlschrank, Spülmaschine, Herd (Glasskeramik) und Ofen).
Bad: Duschkabine 80x100 (weiß) Glasswand + Glasstür, Rainshower, Grohe Armatur, Hänge WC (Keramag/Geberit), Wände weiß gefliest, Boden hellgrau gefliest. Badschränke nach Maß in weiß.
Waschmaschinen Anschluss vorhanden (Abstellkammer)
Waschmaschine (Bosch) wäre optional für Interessierte.
Bad und Diele: abgesenkte Deckenbeleuchtung mit eingelassenen LED Spots,
WZ/SZ: normale Leuchtkörper
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiges Laminat mit Trittschalldämmung verlegt.
TV/Internet Anschluss im SZ, WZ.
Steckdosen an jeder Wand vorhanden.
Thermostat für Heizung ebenfalls vorhanden.
Im Hofbereich ist eine Installationsfirma angesiedelt. Die Fassade der Hofseite wurde kürzlich gestrichen. Die Vordere Fassade soll noch 2025/2026 gestrichen werden und auch die Treppenhäuser und Aufzüge sollen renoviert werden.
Dachschäden gibt es nach meiner Info nicht.
Neue 3-fach verglaste Fenster wurden Ende 2023 eingebaut, Energieausweis wird dementsprechend aktualisiert.

Ich möchte demnächst auswandern und deshalb der Verkauf, ansonsten habe ich hier sehr gerne gewohnt.