Einfamilienhaus zum kaufen in Marl

Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Marl-Sickingmühle überzeugt mit viel Platz, einem großzügigen Garten und einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien, die sich den Wunsch vom eigenen Haus im Grünen erfüllen möchten.

Das 1990 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche (zzgl. Spitzboden und Terrassen), vier Schlafzimmern, zwei vollwertigen Badezimmern und einem Gäste-WC ein komfortables Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Die separate Küche ist funktional angebunden und bietet kurze Wege – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Der ausgebaute Spitzboden bietet ein zusätzliches, besonders großzügiges Zimmer sowie ein kleines Duschbad – eine sinnvolle Erweiterung des Platzangebots im Haus.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Vorräte, Hobbys oder als Hauswirtschaftsbereich.

Der Außenbereich überzeugt mit zwei schön angelegten Terrassen und einem großen Garten, der vielfältig nutzbar ist – ob als Spielwiese, Rückzugsort oder Gartenparadies.

Eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet bequem Platz für ein Fahrzeug. Der direkte Zugang von der Garage ins Haus sorgt für besonderen Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen 1–2 Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.