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Einfamilienhaus zum kaufen in Wiehl

**Exklusiv saniertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und idyllischem Waldblick**

51674 Wiehl
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
5
Fläche
174 m²
68 Aufrufe

Objekt-ID: 37891036

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.637,93 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und aufwendig sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich nach einer kompletten Modernisierung im Jahr 2025 in einem neuwertigen und hochmodernen Zustand. Auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 174 m² erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Das 470 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz zur Entfaltung.

Ihre Wohnträume auf drei Ebenen

Erdgeschoss:
Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den einladenden Haupteingang und werden von einem offenen und hellen Flur empfangen. Diese Etage besticht durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein großzügiges Arbeitszimmer, ideal für das Homeoffice, sowie ein modernes Gäste-WC mit barrierefreier Dusche. Weitere großzügige Räume stehen Ihnen zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.Obergeschoss – Die Wohnebene:
Eine Treppe führt Sie in die lichtdurchflutete Hauptwohnebene. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu Ihrem Garten haben – eine perfekte Verbindung von Wohnen und Natur. Angrenzend erwartet Sie eine großzügige, moderne Küche, die bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist. Zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein weiteres, stilvolles Badezimmer mit barrierefreier Dusche komplettieren diese Etage und bieten optimalen Komfort für die ganze Familie.

Dachgeschoss – Ihre private Ruheoase:
Über eine beeindruckende, freischwebende Treppe gelangen Sie in das aufwendig ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Raum ist als private Ruheoase konzipiert und bietet einen unverbaubaren, malerischen Blick in die umliegenden Wälder und die Landschaft des Oberbergischen. Ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus verbindet die solide Bausubstanz aus dem Jahr 1978 mit dem Komfort und der Ästhetik des modernen Wohnens und kann ab sofort erworben werden.
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Lage

51674 Wiehl
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Wiehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.826,80 €/m² in Wiehl.

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