Bungalow zum kaufen in Duisburg-Baerl

In ruhiger Lage von Duisburg-Baerl steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von etwa 1.444 m². Die Immobilie verteilt sich auf mehrere Ebenen mit einer besonderen, durchdachten Raumstruktur.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zuerst in den offenen Küchenbereich. Von hier führt eine kleine Treppe nach unten in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Der Raum ist hell, offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse geht fließend in den großen Garten über, der viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder einfach zum Abschalten bietet.

Eine weitere Treppe führt vom Wohnzimmer eine Etage tiefer in den Kellerbereich. Hier befinden sich ein Abstellraum sowie weitere Nutzfläche, z. B. für Vorräte, Werkstatt oder Hobby. Noch eine Ebene darunter – auf Höhe des Gartens – liegt der Schlafbereich mit mehreren Zimmern und dem innenliegenden Badezimmer mit Dusche. Durch diese versetzte Ebenenstruktur ergibt sich eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen, was für ein ruhiges und geordnetes Wohngefühl sorgt.

Das Haus ist grundsätzlich gepflegt und bietet eine solide Bausubstanz. Einige Bereiche – wie Heizung, Fenster oder Sanitär – sind jedoch dem Alter entsprechend und können bei Bedarf modernisiert werden.

Das Grundstück ist groß, eingewachsen und bietet mit seiner Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden, Garage nicht.

Eine Besonderheit: In direkter Nähe befindet sich ein kleiner See – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur zum Abschalten.