Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Burgweinting-Harting

Sie suchen ein Haus mit viel Platz, Potenzial zur individuellen Gestaltung und Raum für mehrere Generationen? Dann ist dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus im klassischen Stil der 70er-Jahre genau das Richtige für Sie!

Ruhig gelegen und vielseitig nutzbar:

In zweiter Baureihe einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus auf einem 420 m² großen Grundstück ein ideales Umfeld für Familien, Handwerker oder Wohnkonzepte mit mehreren Generationen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sind vorhanden.

Die Aufteilung im Überblick:

Hochparterre: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse)
Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche
Untergeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche

Die familienfreundlichen Grundrisse und die vielseitig nutzbare Einliegerwohnung bieten zahlreiche Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung.

Gestalten Sie Ihren Wohntraum – mit Eigenleistung und Kreativität:

Das Haus befindet sich in renovierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich Begabte.

Folgende Arbeiten sind u. a. erforderlich:

- Modernisierung der Bäder
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Elektro- und Verputzarbeiten
- Ausbau des Dachgeschosses (Trockenbau begonnen)
- Gestaltung der Außenanlagen & Terrassen
- Allgemeine Schönheitsreparaturen


Die Zufahrt zum Hinterliegergrundstück ist über ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht geregelt.

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in ein echtes Zuhause zu verwandeln – individuell, durchdacht und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt!