Immobilie in Dortmund-Oespel
Immobilien-Paket: Zwei renovierte Eigentumswohnungen mit Garage & Stellplatz in Dortmund
Wandweg
44149 Dortmund, Oespel
44149 Dortmund, Oespel
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- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 108 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37905641
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.129,63 € |
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Immobilie
Garage
Stellplatz
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket bestehend aus zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1972, sowie eine Garage und ein Stellplatz.
Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Beide Wohnungen sind getrennt im Grundbuch eingetragen, was eine flexible Nutzung oder auch eine spätere Einzelveräußerung ermöglicht.
Die Wohnung im Erdgeschoß mit rund 82 m² ist aktuell leerstehend und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und genutzt oder direkt vermietet werden. Die kleinere Dachgeschoßwohnung misst ca. 26 m² und ist langfristig vermietet – sie bietet eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen.
Ein attraktiver Mix aus Rendite und Entwicklungspotenzial.
Das Paket umfasst zwei Wohneinheiten mit insgesamt rund 108 m² Wohnfläche, sowie zwei Parkplätze (Garage und Stellplatz).
Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Beide Wohnungen sind getrennt im Grundbuch eingetragen, was eine flexible Nutzung oder auch eine spätere Einzelveräußerung ermöglicht.
Die Wohnung im Erdgeschoß mit rund 82 m² ist aktuell leerstehend und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und genutzt oder direkt vermietet werden. Die kleinere Dachgeschoßwohnung misst ca. 26 m² und ist langfristig vermietet – sie bietet eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen.
Ein attraktiver Mix aus Rendite und Entwicklungspotenzial.
Das Paket umfasst zwei Wohneinheiten mit insgesamt rund 108 m² Wohnfläche, sowie zwei Parkplätze (Garage und Stellplatz).
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Lage
Wandweg44149 Dortmund
Dortmund Oespel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.627,51 €/m² in Dortmund - Oespel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.706,92 €/m².
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