
Einfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Schönes Einfamilienhaus mit geh. Innenausstattung
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- Kaufpreis
- 925.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 135 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37908526
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 135.00 m² |
Grundstücksfläche: | 471,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 925.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.851,85 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1937 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 323,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das freundliche dreistöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und zwei separate Gäste-WC zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu dem Haus. Eine Garage für Ihr Auto und zwei Stellplätze vor der Garage sowie Kellerräume (Höhe 190 cm!) stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 471 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Derzeit ist das Haus vermietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 925.000 Euro. Das Anwesen verfügt über eine Wandheizung und einen Rondo-Kachelofen. Weiter sind vom Bad das WC/Bidet getrennt. Im EG gibt es ein Gäste-WC. Alles Sanitärräume haben ein Fenster. TV über Satellitenschüssel, Internet über Glasfaser; Alarmanlage vorhanden, Holzisolierglasfenster ; kontrollierte Be-und Entlüftung im Schlafzimmer; Terrasse im EG am Wohn-Koch - Ess-Raum über 20 qm; Balkon im 1.OG Südseite am Bad und Schlafzimmer, Sauna im DG; Das Anwesen ist derzeit vermietet, frei nach Absprache! Der Anbieter ist Eigentümer des Anwesens! Bitte keine Makleranfragen, Dankeschön!!
Lage
93047 RegensburgRegensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.587,34 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.570,69 €/m².
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