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Sonstige in Karlsbad

1-Zi-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne – sofort bezugsfrei in Langensteinbach

Am Schelmenbusch
76307 Karlsbad
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 37910048

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Verfügbar ab: 10.7.2025
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Preis/m²: 3.225,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von über 40 m² befindet sich in der unteren Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Feldrandlage von Langensteinbach – nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Endhaltestelle Santa Barbara entfernt.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfähig.

Das stilvoll sanierte Badezimmer sowie die neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront im Wohnbereich, die für viel Tageslicht sorgt und einen weiten Blick ins Grüne ermöglicht. Durch die geräumige Raumaufteilung lässt sich der Wohnbereich optional in einen separaten Schlafbereich gliedern. Zudem bietet der praktische Eingangsbereich mit kleinem Vorraum zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Garderobe – funktional und platzsparend zugleich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Klinikpersonal oder Kapitalanleger und überzeugt durch ihre Lage sowie den neuwertigen Zustand mit einem besonders attraktiven Gesamtpaket!

Die wichtigsten Highlights der Wohnung:

• Komplett renoviert – sofort bezugsfertig ohne Aufwand

• Heller, großzügiger Wohnbereich mit dem Blick in Grüne

• Neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten

• Modernes, saniertes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung

• komfortabler Zugang zur Wohnung, da untere Etage

• Kleiner Vorraum im Eingangsbereich für
Garderobe/Abstellmöglichkeiten

• Ruhige, zentrale Lage – fußläufig zur
Endhaltestelle der S-Bahn Santa Barbara

• Schulen, Kindergärten & Sportanlagen in direkter Nähe

• Nähe zum SRH Klinik Areal

• Feldrandlage

Es handelt sich um einen Privatverkauf, Provisionen fallen nicht an.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Lage

Am Schelmenbusch
76307 Karlsbad
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Karlsbad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.394,50 €/m² in Karlsbad.

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