Einfamilienhaus zum kaufen in Pulheim

In wohl Stommelns bester Wohnlage, bietet sich Ihnen ein stilvoller und besonders ausgestatteter
Walmdach-Winkelbungalow in absoluter Ruhiglage.

Die Atmosphäre des Hauses wird geprägt durch die gute Aufteilung und Ausstattung der Wohnräume
wie z.B. Kachelkamin, Parkettböden, teilweise Bleiverglasung und Sauna.

Eine Format-Einbauküche mit modernen Markengeräten und Granit-Arbeitsplatten befindet sich direkt neben dem Essbereich.

Ferner finden Sie ein Schlafzimmer mit Spiegel-Einbauschrank und direktem Zugang in den Garten.

Auch die große Fenster-Schiebetür im Wohnzimmer ermöglicht den Zugang auf die Terrasse und den
schön angelegten 220m² großen Süd-West-Sonnengarten, der durch seine absolute Ruhe und Uneinsehbarkeit besticht.

Der Atriumgarten wurde liebevoll im mediterranen Stil angelegt und ist durch einen Holz-Sichtschutzzaun abgegrenzt.

Zum schönen Eingangsbereich gelangen Sie über einen breiten kurzen Fußweg.

Das Untergeschoss mit Fenster bietet Ihnen z.B. die Möglichkeit, ein Büro, einen Gästebereich- oder was auch immer sonst, einzurichten. Hier befindet sich ebenfalls ein schickes Bad mit WC. Des Weiteren befinden sich hier noch die Sauna, der Haushaltsraum, der Vorratsraum und der Heizungsraum.

Die gesamte Immobilie inklusive Keller verfügt über eine sparsame Öl-Niedertemperatur Radiator
Zentralheizung. Ein Gas-Hausanschluss ist zur Umstellung auf eine Gasheizung vorhanden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über temperaturgeregelte Elektro- Durchlauferhitzer.

Viele weitere technische Details werden Sie überzeugen ( PV – Anlage mit Speicher aus dem Jahr 2023, Brandmelder, Wasserenthärtung ect. )