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Einfamilienhaus zum kaufen in Wedemark

Ideen verwirklichen auf traumhaftem Grundstück

30900 Wedemark
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
9
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 37925176

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 2.440,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.317,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ein außerordentlich gut gelegenes Grundstück mit einer ebenso außergewöhnlichen Immobilie - in bester Lage von Bissendorf - Wietze. Gestalten Sie das Haus neu für die große Familie.

Oder nutzen Sie das Grundstück mit über 2.400 m² für eine attraktive Neubebauung.

Die Bestandsimmobilie bietet viel Wohnraumangebot, verteilt auf über ca. 285 m² Wohnfläche. Aus allen Blickwinkeln fällt auf, wie lichtdurchflutet und großzügige die (Lebens-)Räume geschaffen sind. Ob die Nutzung nun für die große Familie, als Wohngemeinschaft, z.B. als Alters- oder Künstler-WG, Mehrgenerationenwohnen oder tatsächlich als Neubau umgesetzt wird - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten.

Oder Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach - durch einen separaten zweiten Hauseingang können Sie hier, z. B. als Freiberufler, Ihr Büro integrieren.

Das Architektenhaus in massiver Bausubstanz aus dem Baujahr 1968 mit Erweiterung in 1982 lässt viel Gestaltungsmöglichkeiten zu. Eine Brennwertgastherme aus 2018 wie auch viele Teilmodernisierungen aus 2000, 2002 und 2018 zeigen die gute Substanz der Immobilie.

Genießen Sie die Terrassen, den großen Außengrill, ein Gewächshaus und den weitläufigen Garten.
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Lage

30900 Wedemark
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Wedemark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.525,42 €/m² in Wedemark.

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