Doppelhaushälfte zum kaufen in Bruchsal

Ein Stück Geschichte:

Mit seinen ca. 75 m² Wohnfläche verteilt auf 3 1/2 Zimmer und drei Etagen bietet dieses Liebhaberobjekt eine besondere Atmosphäre für alle, die das Außergewöhnliche suchen.

Das angebaute Nachbarhaus stammt laut historischer Tafel am Haus aus dem Jahre 1533. Das genaue Baujahr unserer zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte ist leider nicht mehr in Erfahrung zu bringen. Aufgrund der Gegebenheiten ist aber davon auszugehen, dass es ebenfalls über 400 Jahre alt ist.

Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Bad, Technikraum, Tankraum, Natursteinkeller
Obergeschoss: geräumige Küche mit moderner Einbauküche (im Preis inbegriffen) mit Essbereich, großes Wohnzimmer
Dachgeschoss: WC, 2 Schlafzimmer, Speicher
unausgebauter Dachboden (über eine Leiter erreichbar).

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Das Haus ist sofort bezugsbereit.

Das Haus präsentiert sich mit dem Charme und den Besonderheiten seiner Bauzeit. Typisch für sein geschätztes Baujahr finden Sie insbesondere im Dachgeschoss niedrige Raumhöhen von 1,98 m bzw. 2,00 m vor.

Wohnfläche: Die Angabe resultiert auf Basis eines groben Aufmaßes. Eine tatsächliche Wohnflächenberechnung bzw. vollständig bemaßte Grundrisse konnten uns aufgrund des Alter des Hauses von Seiten der Ämter leider nicht übermittelt werden.

Mit einer Grundstücksfläche von nur 65 m² ist der Pflegeaufwand äußerst gering, sodass Sie mehr Zeit haben, die Vorzüge dieser besonderen Immobilie zu genießen.