Einfamilienhaus zum kaufen in Gronau (Westfalen)

Das Haus liegt im beliebten Musikantenviertel von Gronau – einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet mit ruhiger Nachbarschaft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² und einem großzügigen Grundstück von 695 m² bietet das freistehende Einfamilienhaus jede Menge Platz zur Entfaltung. Die Raumaufteilung ist ideal für das Familienleben geeignet.
Für Heimwerker ist dieses Haus eine echte Gelegenheit. Die Ausstattung befindet sich weitgehend im Originalzustand.
Ein schöner Garten, eine großzügige Terrasse mit Westausrichtung sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Wer auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Potenzial in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel ist, findet hier genau das richtige Objekt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mit einem offenen Kamin und großen Fensterflächen ein besonderes Wohlfühlambiente schafft. Rundbögen sorgen für ein gemütliches, fast mediterranes Flair und verbinden den Raum elegant mit dem benachbarten Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Westausrichtung – ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die Küche ist separat angelegt und funktional gestaltet. Die vorhandene Einbauküche stammt noch aus dem Baujahr und bietet künftigen Eigentümern die Möglichkeit, den Raum ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet
– perfekt für das Arbeiten von zu Hause oder als ruhiger Rückzugsort.

m Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Der Zugang zum großzügigen Balkon ermöglicht zusätzlichen Freiraum und eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Neben einem hellen Vollbad steht hier ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Außerdem gibt es ein weiteres kleineres Zimmer, welches als zusätzliches Badezimmer ausgebaut werden könnte.

Das Haus ist unterkellert und bietet damit enorm viel Stauraum für Vorräte, Hobbys oder eine kleine Werkstatt. Die verbaute Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1997. Die Elektrik, die Fenster und die sanitären Anlagen stammen aus dem Baujahr.