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Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Ein Zuhause für die ganze Familie - Haus & Garten in dem Arbeit und Leben harmonisch zusammenfließen

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
5
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 37929229

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 1.245,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.406,50 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Raum lässt – für Familie, Beruf und alles, was das Leben mit sich bringt.
Ein Ort, der nicht fragt: „Entweder oder?“ – sondern sagt: „Warum nicht beides?“ ✨

Leben & Arbeiten ��
Dieses liebevoll gepflegte Haus verbindet, was im Alltag oft getrennt bleibt:
Ein geschützter Rückzugsort für die Familie – und zugleich ein Ort, an dem eigene Projekte oder eine Selbstständigkeit ihren Platz finden können.
Der aktuell als Friseursalon genutzte Bereich im Erdgeschoss ist sofort einsatzbereit, lässt sich aber mit wenigen Handgriffen in etwas ganz Eigenes verwandeln: Studio, Praxis, Atelier – was immer du dir vorstellen kannst.

Zuhause beginnt im Inneren �️�
Hinter dem gewerblichen Bereich öffnet sich das Leben:
Eine Küche mit ehrlichem Charme.
Ein Essplatz mit Blick ins Grüne.
Ein Wohnzimmer, das schon beim Betreten nach Ankommen aussieht.
Offen, hell, durchdacht – mit Glastüren, die verbinden statt trennen.

Oben wird’s persönlich �️�
Im Obergeschoss warten ruhige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro – und genug Raum für Rückzug, Alltag und kleine Auszeiten.

Draußen wird’s weit und frei ��
Der Garten ist ein echtes Highlight:
Weitläufig, gepflegt, lebendig.
Mit Platz für Kinderlachen, Gemüsebeete, kreative Ideen – oder einfach die Hängematte im Abendlicht.

Ein Zuhause für alle, die nicht entweder oder, sondern voll und ganz leben wollen.
Für Menschen mit Herz, mit Plänen – und dem Wunsch nach einem Ort, der mitwächst. �
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.896,90 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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