
Etagenwohnung in Köln-Riehl
Provisionsfreie 4,5-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Köln Riehl
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- Kaufpreis
- 410.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 85 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37931133
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 85.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 410.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.823,53 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1959 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 68,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
KEINE MAKLER-ANFRAGEN BITTE!
Ab Oktober 2025 können Sie diese schöne, modernisierte Wohnung im 3. Stock erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen viereinhalb schöne Zimmer, die durch eine ansprechende Aufteilung überzeugen.
Die größflächigen Fenster in jedem Zimmer wurden in den vergangenen Jahren durch eine Austausch modernisiert und sind teilweise mit Sonnenschutz ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen zusätzlich über Außenrolladen zur Verdunkelung.
Von dem Balkon aus genießt man einen direkten Blick auf die schattenspendenden Bäume der sehr gepflegten Außenanlage. Seine abgeschirmte Position macht ihn besonders wertvoll, da keine benachbarten Balkone die Privatsphäre stören können.
Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1959 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 373€.
Das Angebot umfasst eine exklusive Marken-Einbauküche der Firma Häcker. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz bereit, und Sie haben Zugang zu einem ummauerten Kellerraum zur alleinigen Nutzung.
Ab Oktober 2025 können Sie diese schöne, modernisierte Wohnung im 3. Stock erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen viereinhalb schöne Zimmer, die durch eine ansprechende Aufteilung überzeugen.
Die größflächigen Fenster in jedem Zimmer wurden in den vergangenen Jahren durch eine Austausch modernisiert und sind teilweise mit Sonnenschutz ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen zusätzlich über Außenrolladen zur Verdunkelung.
Von dem Balkon aus genießt man einen direkten Blick auf die schattenspendenden Bäume der sehr gepflegten Außenanlage. Seine abgeschirmte Position macht ihn besonders wertvoll, da keine benachbarten Balkone die Privatsphäre stören können.
Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1959 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 373€.
Das Angebot umfasst eine exklusive Marken-Einbauküche der Firma Häcker. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz bereit, und Sie haben Zugang zu einem ummauerten Kellerraum zur alleinigen Nutzung.
Lage
Rotterdamer Straße50735 Köln
Köln Riehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Riehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².
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