Reihenmittelhaus zum kaufen in Ingelheim am Rhein

In einer verkehrsberuhigten Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1999 – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen, helle Wohnräume, einen kleinen Garten mit Terrasse sowie eine Garage.

Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht.
Hier befindet sich eine moderne, offene Küche mit integrierter Essecke, die fließend in das helle Wohnzimmer übergeht. Von dort gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss funktional.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Zugang zum schönen Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Arbeits-, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lassen.
Abgerundet wird das Dachgeschoss mit einem weiteren Duschbad.

Im Untergeschoss stehen drei große Kellerräume zur Verfügung, darunter ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Raum mit einem 2.000-Liter-Regenwassertank – ideal für eine nachhaltige Gartenbewässerung und das besondere Highlight: Ein weiterer Raum, ausgestattet mit einer Sauna und perfekt zum Relaxen und Entspannen.

Das Haus verbindet durchdachte Wohnqualität mit einer familienfreundlichen Umgebung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe – ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010 (10.000€) mit einem jährlichen Ertrag von ca. 1.600€ und Einspeisevergütung bis 2031 amortisiert Ihr Investment.

Sollten Sie Interesse an diesem Reihenmittelhaus zum Kauf in Ingelheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. aller Unterlagen.