Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Heimersdorf

Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Balkon in Köln-Heimersdorf

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Köln-Heimersdorf. Die Immobilie wurde 1973 erbaut, befindet sich auf einem 408 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 169,7 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten.

Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 88,7 m² und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Dusche. Von dem großen Wohnzimmer mit Essbereich aus gelangt man auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet rund 81 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet. Sie besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer sowie einem Balkon. Das separate Gästezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Ein zusätzliches Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss, direkt neben dem Hauseingang.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Keller (mit Treppe zum Garten) sowie ein gepflegter Gartenbereich. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung.

Besonderheiten:

Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten

Insgesamt ca. 169,7 m² Wohnfläche

Grundstücksfläche: 408 m²

Garage, Keller, Garten und Balkon

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Verfügbarkeit: ab dem 14. Juli 2025

Kaufpreis: 679.000 €

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.