Einfamilienhaus zum kaufen in Weil im Schönbuch

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus.

- Das Haus wird ohne Makler verkauft, daher sparen Sie ca. 46t€ an Maklerkosten
- Das Highlight ist der große Wintergarten, der über eine integrierte Fußbodenheizung (Wärmepumpe) verfügt und auch im Winter genutzt werden kann.
- Der Energieverbrauch liegt bei 14kWh/(m^2*a), Energieeffizienzklasse A+.
- Der Garten des Hauses ist mit 1.007qm außergewöhnlich groß und teilt sich in einen Vorgarten, einen hinteren Bereich mit Teich und Gewächshaus, sowie in einen seitlichen Bereich, der als Beeren- und Gemüsegarten gestaltet ist.
- Zusätzlich zwei voll ausgestattete Schlafzimmer mit großen hellen Fenstern im UG, dazu ein vollwertiges Bad.
- Doppelcarport mit Gründach
- Carportabstellraum mit 18qm
- Für die Einbauküche, Gewächs- und Gartenhaus wird eine zusätzliche Ablösesumme von 9.500€ fällig (Neupreis insg. ca. 34t€)
- Das Haus verfügt noch bis Ende 2025 über eine Herstellergarantie.
- Der Bau ist forlaufend extern begutachtet worden und ist ohne Mängel.
- Das Haus verfügt über 5 Außenüberwachungskameras.
- Glasfaseranschluss ist gerade im Bau
- Vorbereitung für Wallbox im Carport
- Freistehender Schwedenofen im Wohnzimmer
- Draht für Rasenmähroboter ist verlegt
- Das Dach und der Strohmzähler sind für eine Photovoltaikanlage vorbereitet.
- Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld
- Insg 4-5 Stellplätze auf dem Grundstück

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

DG:
- 3 große Schlafzimmer / Kinderzimmer
- separate große Ankleide
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum

EG:
- großer Wintergarten
- Wohn- & Esszimmer
- offene Küche
- Büro
- Gäste WC

UG:
- 2 große, helle Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- großer Abstellraum
- Technikraum / Heizungskeller