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Einfamilienhaus zum kaufen in Lohfelden

Außen schlicht - innen schick: frisch renoviertes Einfamilienhaus in Lohfelden - Vollmarshausen

34253 Lohfelden
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
126.4 m²
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Objekt-ID: 37948947

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 126.40 m²
Grundstücksfläche: 735,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.552,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse direkt am grünen Rand von Vollmarshausen-Lohfelden, erwartet Sie ein renoviertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 – ein echtes Zuhause für Menschen, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Umgebung legen.

Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von etwa 735 Quadratmetern erbaut und bietet mit seinem weitläufigen Garten, einer eingegrünten Terrasse und einem gemütlichen Wintergarten viel Raum. Im Innen- wie im Außenbereich findet man hier ein ideales Umfeld für ein entspanntes Familienleben.

Im Erdgeschoss stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Zwei davon eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, während sich die übrigen Zimmer ideal als Wohnzimmer, Esszimmer und Büro nutzen lassen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist offen und großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende.

Das gesamte Erdgeschoss wurde bis 2025 umfassend renoviert. Alle Wände wurden neu tapeziert und gestrichen. Türen samt Zargen, Heizkörper sowie das Badezimmer und das Gäste-WC wurden komplett erneuert. Der Fußboden im Wohnbereich, in den Zimmern und im Wintergarten wurde mit Eichenparkett ausgestattet, während Küche, Flur und Nassbereiche mit pflegeleichten Fliesen versehen wurden. Auch die Fenster und die Haustür wurden im Rahmen der Renovierung durch moderne, energieeffiziente Elemente ersetzt. Außenrollos ermöglichen eine komfortable Verdunkelung der gesamten Wohnetage. Die integrierte Garage bietet mit ihrem neuen, motorisierten Tor nicht nur bequemen Zugang, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Der nach Westen ausgerichtete Garten ist ein echtes Highlight. Er bietet nicht nur viel Platz zum Toben und Spielen, sondern auch einen angelegten Grillplatz sowie eine geräumige Gartenhütte – ideal zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln oder Spielzeug. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, sei es beim Sonnenbaden, beim Gärtnern oder beim geselligen Zusammensein mit Familie und Freunden. Auch der Kellerbereich offeriert jede Menge Potenzial. Ein großer Hobbyraum mit angrenzendem Badezimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen praktische Stauräume zur Verfügung.

Ein Haus mit durchdachtem Wohnkonzept in ruhiger und naturnaher Lage - mit viel Platz drinnen wie draußen - das ist eine Umgebung, die das tägliche Leben leicht macht. Einziehen, wohlfühlen und ankommen - dieses Zuhause hat viel zu bieten.
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Lage

34253 Lohfelden
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Lohfelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.978,60 €/m² in Lohfelden.

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