Mehrfamilienhaus zum kaufen in Papenburg

Zum Verkauf stehen zwei solide Mehrparteienhäuser in zentraler Lage von Papenburg. Die Gebäude wurden ca. 1980 Wand an Wand errichtet und befinden sich auf zwei großzügigen Grundstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 1.288 m². Jedes der beiden Häuser verfügt über sechs Wohneinheiten, insgesamt also 12 Einheiten, die sich in 2- und 3-Zimmerwohnungen unterteilen. Die Wohnungsgrößen sind funktional geschnitten und bieten sowohl Kapitalanlegern als auch Mietern langfristige Perspektiven. Jede Einheit ist mit einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet, was die Betriebskosten individuell regulierbar und für Vermieter transparent macht. Besonders hervorzuheben ist die Bauweise mit außenliegenden Treppenhäusern, die den Wohnkomfort erhöhen und zugleich die Betriebskosten für gemeinschaftliche Flächen reduzieren. Einige Wohnungen wurden bereits modernisiert. Insgesamt stehen 12 Stellplätze für PKW zur Verfügung. Mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 70.956,00€ pro Jahr bieten diese beiden Objekte eine renditestarke Basis in Ihrem Portfolio, wobei Renditesteigerungen noch Chancen auf mehr Ertrag geben. Sie haben soeben die geeignete Kapitalanlage für sich gefunden? Melden Sie sich gerne jederzeit für einen gemeinsamen Besichtigungstermin.