Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Liebenzell

Dieses modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und vielseitigem Potenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Objekt befindet sich auf einem großen Grundstück mit zusätzlichem Baurecht für ein weiteres Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (als Kinderzimmer oder Büro nutzbar), ein Gäste WC, Tageslichtbad sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche mit Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung – eine Einbauküche ist nicht enthalten.

Das Obergeschoss eignet sich hervorragend als Kinderetage mit zwei Zimmern und einem großen Bad, das noch fertiggestellt werden muss. Im gesamten Haus wurden Elektrik, Wasserleitungen, Estrich sowie Bodenbeläge (Vinyl & Fliesen), Wände erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung (Wasserbetrieb) im EG und OG. 3-fach-verglaste Fenster, elektrische Markise, Dimmbox-Steuerung, Glasfaseranschluss und eine neue Haustür mit Fingerabdruck-/Kamerasystem unterstreichen den modernen Standard.

Im vollunterkellerten Bereich finden sich ein Hobbyraum, ein Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi, ein Bad, Abstellräume, Gewölbekeller sowie eine Waschküche. Ein separater Zugang vom Garten ermöglicht die Nutzung als Einliegerwohnung (ca. 2,5 Zimmer).

Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und ist mit einer belüfteten Klinkerfassade sowie Dachdämmung ausgestattet. Zur Immobilie gehören eine Garage und 2–3 Stellplätze. Leerverrohrungen für eine Solaranlage sind vorhanden.

Anstehende Maßnahmen betreffen u. a. die Erneuerung der Heizung, das Streichen der Außenbalken, einzelne Dachziegel sowie Sanitärinstallationen im OG. Die Terrasse bietet Potenzial zur Neugestaltung.