Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach

In einem der architektonisch bedeutendsten Gebäude Mönchengladbachs – dem historischen Haus der ehemaligen van Laack Manufaktur – vereint sich eindrucksvoll der Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit modernem,
hochwertigem Wohnkomfort.

Die Wohnung in der August-Pieper Straße bietet auf großzügigen circa 123m² ein Wohnerlebnis, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Das ursprünglich im Jahr 1910 errichtete Haus wurde im Rahmen eines groß angelegten Sanierungsprojekts zwischen 2010 und 2014 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert – mit dem klaren Anspruch, einen der exklusivsten Wohnräume in ganz Mönchengladbach zu schaffen.

Schon beim Betreten - direkt aus dem Fahrstuhl - beeindruckt das lichtdurchflutete Loft mit seiner enormen Deckenhöhe und weitläufigem Wohngefühl, typisch für die originale
Altbaukonstruktion. Mit 16 Deckenfenstern mit elektrisches Rollos und den Holzbalken vom Dachstuhl als stilistisches Element ergibt sich ein einzigartiger Wohnraum in der 3.Etage des Hauses.

Der edle Parkettboden, eine hochwertige Einbauküche, zwei moderne Badezimmer sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein exklusives Ambiente.

Die bodentiefen Fenster entlang der gesamten Wohnfläche eröffnen den Zugang zu einem großzügigen Sonnenbalkon, der
sich entlang der Süd-Ost-Seite erstreckt und von jedem Raum aus begehbar ist – ein echtes Highlight für alle, die Licht und
Luft lieben.

Der großzügige Wohn-und Essbereich schließt an das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und Dusch- und Wannenbad.

Bequem und barrierearm gelangen Sie mit dem Fahrstuhl direkt aus der Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Der zur
Wohnung gehörende Stellplatz in der Garage ist damit nicht nur komfortabel, sondern auch absolut praktisch – besonders in
urbaner Lage.

Diese Wohnung ist ein außergewöhnliches Unikat für Menschen mit Anspruch an Design, Raum und Lebensqualität –
perfekt für alle, die das Besondere suchen.

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