Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schnaittach

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 wird im Rahmen eines Nachlasses verkauft und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Dachboden sowie einem großzügigen Grundstück mit ca. 630 m² unzählige Möglichkeiten für Familien, Investoren oder kreative Umbauideen.

Die Immobilie besteht aus zwei identischen Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Das Obergeschoss punktet mit einem Balkon, das Erdgeschoss bietet eine schöne Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten – ideal zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.

Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden mit 2 Zimmern und WC (ca. 10 m²) zur Verfügung – perfekt als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und somit angenehm kühl – ideal zur Lagerung oder für weitere Nutzungsideen. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Gasheizung wurde 2020 erneuert, EEKF 161,60 kWh/(m²·a).

Das Highlight: der Garten und die Umgebung
Der große Garten bietet jede Menge Platz zum Spielen, Toben oder für eigene kreative Projekte – ob Gemüsebeet, Spielplatz, Rückzugsort oder Outdoor-Lounge: hier ist alles möglich!

Ihre Möglichkeiten
- Nutzung als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Einheiten
- Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus
- Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
- Viel Raum für eigene Ideen und individuelle Gestaltung

Fazit:
Ein echtes Raumwunder mit großem Garten, in herrlicher Lage und mit viel Potenzial – ideal für Familien oder kreative Köpfe, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.