Sonstige zum kaufen in Irxleben

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Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 201/99 m² Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich gibt es Nebengebäude (ehemalige Stallungen und Scheune) sowie einen Swimmingpool. Baujahr ca. 1890, Dach neu eingedeckt 1989, Modernisierungen erfolgten 2000 (Fenster, Heizung) und 2014 (Innenausbau, Brennwerttherme) sowie teilweiser Ausbau des Dachgeschosses 2017. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche und Hobbyraum auf insgesamt 77,67 m²; im Erdgeschoss gibt es Diele, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse auf 89,47 m²; im Obergeschoss sind Diele, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC und 3 Kinderzimmer auf 81,26 m² untergebracht; im Dachgeschoss gibt es Flur, Arbeitszimmer (30,25 m²) und Abstellraum (21,62 m²).

Der Grundriss umfasst gefangene Räume sowie Durchgangszimmer; Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die über Plattenheizkörper oder Fußbodenheizschleifen reguliert wird; Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem guten baulichen Zustand und wird gut gepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 290.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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