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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Bilk

Möblierte Souterrainwohnung mit Terrasse und Gartenblick

Am Pflanzkamp
40227 Düsseldorf, Bilk
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 37963384

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.363,64 €
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Immobilie

Möbliert
Terrasse
Garten
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Souterrainwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer stilvollen Möblierung auf 55 qm. Sie eignet sich perfekt als gemütliches Zuhause für Singles und Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur mit Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, auf der rechten Seite ein Badezimmer mit Duschwanne. Geradeaus erwartet Sie der helle Essbereich mit einer offenen Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das mit einer Schlafcouch und einem praktischen Schrankbett ausgestattet ist. Dadurch lässt sich der Wohnraum flexibel als Schlafbereich nutzen.

Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, so wie auf den Fotos zu sehen.

Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 310 € und umfasst auch die Heizkosten sowie die Rücklagenbildung für das Gemeinschaftseigentum.
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Lage

Am Pflanzkamp
40227 Düsseldorf
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Düsseldorf Bilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.001,56 €/m² in Düsseldorf - Bilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.290,82 €/m².

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