Immobilie in Moers

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Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 72 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einer Terrasse und einem Garten. Zusätzlich gibt es drei Kellerräume. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und wurde 2002 mit einer Dachsanierung, einschließlich Wärmedämmung, sowie 2018 mit einer Erneuerung der Thermoputz-Fassade, hauptsächlich der Ver- und Entsorgungsleitungen, des Innenausbaus und der Fenster modernisiert.

Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus mit einer Gas-Etagenheizung für Heizung und Warmwasser (Bj. 1991 - wirtschaftlich überaltert, die geschätzten Kosten für eine Erneuerung sind in Höhe von 10.000 € bereits wertmindernd berücksichtigt worden). Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung aus.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 181.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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