Einfamilienhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)

Dieses hochwertige Einfamilienhaus im Landhausstil mit Vollkeller besticht neben der wundervollen Wohnlage auch durch die gemütlichen, großzügigen Räumlichkeiten. Lichtdurchflutet präsentiert sich das rund 43 m² große Wohnzentrum mit großflächigen Fensterfronten. Der sich an das Wohnzimmer anschließende Terrassenbereich bietet Ihnen einen angenehmen Platz im Freien. Eine rund 12 m² große Wohnküche, 3/4 Schlafräume, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und Flure runden das Wohnangebot ab. Kurz: ein anspruchsvolles, ruhiges Refugium in bevorzugter Lage für Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Aufteilung Erdgeschoss:

Schon beim Betreten des Hauses spiegelt sich der großzügige Charakter dieser Immobilie wieder. Die Diele wurde hell und freundlich gestaltet, bietet einen großzügigen Empfang und erschließt die lichtdurchfluteten Räume harmonisch. Das Highlight des Hauses ist das rund 43 m² große Wohnzentrum, welches durch eine schöne Aufteilung und besonders durch den großen Erker besticht. Hier gibt es wirklich keine „Stellprobleme“. Die Transparenz lässt innen und außen überwinden. Die angrenzende Süd-Terrasse, sowie der idyllische Garten laden zum Verweilen ein und bringen gerade durch die unverbaute Feldrandlage viel zusätzliche Lebensqualität.

Das Herz des Hauses kann die rund 12 m² große „Wohnküche“ werden. Denn diese bietet durch die Größe ausreichend Platz für eine großzügige Einbauküche und zusätzlich noch für einen Esstisch.
Es wäre nach statischer Überprüfung sicherlich möglich eine Öffnung zwischen Küche und Wohnzentrum zu schaffen und somit ein „offenes Wohnen“ zu praktizieren.

Die Diele, ein Garderobenbereich und das Gäste-WC runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.

Aufteilung Obergeschoss:

Über eine hochwertige Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Von dem Flur aus gelangen Sie gleich links in ein zeitloses, weiß gefliestes Familienbad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschtisch und Toilette. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht. Drei gut proportionierte Schlafräume bieten vielfältige Gestaltungs- und Stellmöglichkeiten.

Keller/Souterrain:

Der Keller bzw. das Souterrain hat eine Raumhöhe von 2,26 m. Er verfügt über 3 Kellerräumen: Heizungskeller, Vorratskeller und eine Waschküche mit Außenzugang. Hier haben Sie kurze Wege um Ihre Wäsche im freien trocken zu können.

Das besondere im Souterrain ist aber unzweifelhaft das rund 33 m² große Appartement mit einem eigenen Duschbad. Hier ist eine vielfältige Nutzung, wie z. B.: als Gästebereich, für einen Teenager, als Homeoffice oder einfach für alle Familienmitglieder als Fitness und Wellnessbereich, möglich. Diese Räumlichkeiten werden sicherlich bei Ihnen punkten, zumal hier durch die Ausstattung und große Fenster nichts nach Keller oder Souterrain anmutet.

Dachboden:

Über eine Einzugstreppe gelangen Sie auf den Dachbodenbereich. Dieser ist bisher nicht zu Wohnzwecken ausgebaut worden, sondern dient lediglich zu Abstellzwecken. Die Dachschrägen sind gedämmt.